空置一年以上房屋物业费一般需全额缴纳。
依据《物业管理条例》等规定，除非另有约定，空置房也需按标准缴费。长期不缴可能导致法律纠纷及滞纳金。
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具体操作：1. 若房屋已完工且未约定减免，应全额缴纳；2. 若有未完工建筑，向物业申请打折，优惠15%~30%；3. 办理过户后未入住、未使用，与物业书面协商，可按70%交纳。
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选择方式需考虑房屋实际情况及与物业公司的协商结果，如未完工可申请打折，未入住未使用可协商降低比例。
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