空置一年以上房屋物业费一般需全额缴纳。
依据《物业管理条例》等规定,除非另有约定,空置房也需按标准缴费。长期不缴可能导致法律纠纷及滞纳金。
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具体操作:1. 若房屋已完工且未约定减免,应全额缴纳;2. 若有未完工建筑,向物业申请打折,优惠15%~30%;3. 办理过户后未入住、未使用,与物业书面协商,可按70%交纳。
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选择方式需考虑房屋实际情况及与物业公司的协商结果,如未完工可申请打折,未入住未使用可协商降低比例。
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