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过户给朋友的房子被他偷偷卖了,我能追回吗?

吴亮律师2025-07-02建德市资深刑事律师

房子过户后难追回,但可索赔。依据《民法典》,若买家善意、价格合理且已登记,则取得所有权,您可向朋友索赔损失。不及时处理,可能面临无法追回房产且损失扩大的风险。
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房子被卖难追回。操作如下:1.收集证据,如过户记录、卖房合同等;2.尝试与朋友协商,要求其赔偿损失;3.若协商无果,向法院起诉,依据《民法典》请求损害赔偿,法院将依法判决。
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常见处理方式为协商或诉讼。若朋友愿赔偿,可协商解决;若不愿,则需通过法律途径起诉,要求赔偿损失。选择时需考虑证据充分性及诉讼成本。

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