房屋维修基金使用的法律规定是什么?

房屋维修基金用于住宅共用部位等维修。依据《物业管理条例》,使用需三分之二以上业主同意,并报政府备案。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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房屋维修基金按规定使用。操作:1.业主讨论,三分之二以上同意;2.向房产局申请列支;3.报政府备案;4.银行划转至维修单位。
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房屋维修基金使用需业主讨论通过。常见处理方式为向房产局申请,由专户银行划转。选择时需确保程序合法,避免违规使用。
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